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TRANSPARENTE OBJEKTORIENTIERUNG

Objekt-Scores verstehen

Zwei transparente Kennzahlen helfen dabei, Immobilien auf einen Blick einzuordnen. Sie beruhen ausschließlich auf den verfügbaren Objektinformationen und sind eine Orientierung, kein Gutachten.

Zwei Perspektiven. Eine klarere Entscheidung.

Die Scores verdichten die verfügbaren Objektinformationen in zwei getrennten Blickwinkeln. Die Datenbasis macht sichtbar, wie vollständig die hinterlegten Angaben sind, damit die Einordnung nachvollziehbar bleibt.

82/ 100

Nachhaltigkeit

Wie zukunftsfähig, energieorientiert und langlebig ist eine Immobilie laut den verfügbaren Daten?

So setzen sich die Scores zusammen

Energieausweis (HWB)20%
Energieeffizienz (fGEE)16%
Heizung und Energieträger18%
Erneuerbare Energie14%
Effizienzmerkmale12%
Materialien und Bauweise10%
Zustand und Lebenszyklus10%
82/ 100

Gesundheit & Lifestyle

Wie gut unterstützt eine Immobilie Wohnkomfort, Erholung, Licht und Lebensqualität im Alltag?

So setzen sich die Scores zusammen

Außenflächen und Ausstattung20%
Erholung und Umgebung16%
Lage und Ruhe18%
Licht, Zugang und Komfort14%
Infrastruktur14%
Wohlbefinden im Innenraum10%
Zustand und Qualität8%

Was bedeutet Datenbasis?

Die Datenbasis zeigt, wie viele der relevanten Bewertungsbereiche im aktuellen Objektbestand befüllt sind. Der Score bewertet nur Bereiche, für die verwertbare Angaben vorhanden sind. Fehlende Daten verbessern oder verschlechtern das Ergebnis nicht.

Ein einfaches Beispiel

Bei einer Immobilie mit Energieausweis, Wärmepumpe, Solaranlage und modernem Zustand kann die Nachhaltigkeit fundiert eingeordnet werden. Fehlen Energieangaben, wird mit den übrigen Daten gerechnet und die Datenbasis fällt entsprechend niedriger aus.

Score-Farben auf einen Blick

80–100: starkes Profil
65–79: gutes Profil
45–64: Profil mit Entwicklungspotenzial
0–44: geringe Datenbasis oder Entwicklungspotenzial

Fair und transparent eingeordnet

Die Scores sind eine praktische Orientierung anhand der zu einer Immobilie veröffentlichten Daten. Sie sind kein Gütesiegel und ersetzen weder Energieausweis, technische Prüfung, Sachverständigengutachten noch persönliche Beratung.

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